ОГОРОДНЫЙ МАСТЕР

Вместе к высоким урожаям!

Секреты высоких урожаев!
Что нужно знать, прежде чем выбрать проект дома
Что нужно знать, прежде чем выбрать проект дома   Одноэтажные дома лучше строить для семьи, состоящей не более чем из четырех человек. Если семья у вас большая, то советуем отдать предпочтение дому с мансардой.

   Дома с мансардой, как правило, и занимают меньше площади на участке, и примерно на 10 % дешевле, чем одноэтажные. Значительные удобства предоставляет веранда, особенно остекленная: здесь можно отдыхать, обедать, выполнять различные хозяйственные работы.

   При возведении дома обратите внимание на ориентацию жилых помещений относительно сторон света. Это важно не только для долговечности самого дома, но и для самочувствия его обитателей. Жилое помещение лучше обустраивать с южной стороны, а подсобные — с северной.

   Для нормального освещения жилой комнаты площадь окон должна занимать примерно 1/8 площади пола. Желательно иметь в каждой комнате не более двух окон, а в них обязательно должны быть форточки.

   Одним из важных требований к дому является предохранение всех его элементов от увлажнения и промерзания, а для деревянных непременно нужна противогнилостная защита.

   С типовыми проектами домов можно познакомиться в любом магазине, торгующем стройматериалами. Здесь мы предлагаем некоторые не типовые проекты.
не типовые проекты   Какие они, не типовые проекты. Проект этого садового домика (рис. 1) не слишком выходит за объемы существовавших ранее ограничений, соотнеся размер дома с участком не самого большого масштаба.

   К сожалению, у многих застройщиков после снятия запретов возник соблазн стать обладателями сверхбольших строений, хотя вряд ли есть особая надобность в таких хоромах. Нужна одна довольно большая общая комната и несколько спальных мест в зависимости от размеров семьи и ее гостеприимства.

   В данном проекте предусмотрена каминная. В ней 14 кв. м. И три спаленки (на втором этаже), площадь каждой из которых не превышает 6 кв. м.
не типовые проекты   В объем дома включена также большая терраса, что даст возможность выделить дополнительно спальное место на втором этаже и обогатить общую конструкцию.

   А вот другой индивидуальный проект (рис. 2). Его девиз: простота и чистота.

не типовые проекты   Еще один вариант (рис. 3). Любителям вычурных архитектурных форм предлагаемый проект может показаться излишне скромным, простоватым. Однако не торопитесь с окончательным суждением, а внимательнее присмотритесь к планировке помещений.

   Насколько здесь все инженерно грамотно проработано. Ведь рассматриваемый дом здесь по размерам практически не превышает существующих у нас норм застройки садовых участков, а разместилась в нем комфортабельная трехкомнатная квартира с полным набором городских удобств. Все — от элементов планировки до расстановки мебели* — оптимально продумано, функционально удобно.

   Ограничений площади неотапливаемых помещений и высоты строений нет. Каждый владелец садового участка может определить эти параметры сам. Разумеется, не забывая при этом о соблюдении основных правил пожарной безопасности. Второй этаж или мансарду отапливать можно.
Что нужно знать, прежде чем выбрать проект дома
   В принципе в каждом садоводческом кооперативе должен быть проект застройки коллективного сада, предусматривающий расположение основных построек на участке. Если возникает нужда изменить это расположение, лучше всего обратиться в соответствующую архитектурную службу, поскольку при перепланировке необходимо учесть санитарные и противопожарные требования к постройкам на своем и на соседних участках. Неспециалисту с этой задачей справиться практически не под силу.

   Тем садоводам, которые получили ссуды согласно ранее действовавшему порядку, при необходимости может быть выдана в установленном порядке дополнительная ссуда.
прежде чем выбрать проект дома   Дополнительная ссуда выдается при условии предоставления садоводом справки из правления товарищества о необходимости проведения работ по достройке садового домика, строительству хоз блока, теплицы, а также других работ по благоустройству садового участка.

   Новым уставом впервые предусматривается возможность организации садоводческих товариществ для колхозников, работников совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, проживающих в жилых домах многоэтажной застройки (конечно,если указанные колхозники и работники совхозов не имеют приусадебных участков). Садоводческое товарищество создастся при колхозе или совхозе в таком же порядке, как и при других предприятиях.

   Возможен и другой вариант. Если есть небольшая группа лиц, желающих вступить в члены товарищества, то допускается кооперирование с разрешения исполнительного комитета районного, городского Совета народных депутатов с предприятием, организацией для создания товарищества при одном из них.

Комментарии

Оставить комментарий

Гость Воскресенье, 01 ноября 2020